1962〜1972年築, 専有面積17.00㎡〜37.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メゾン椎名町
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分
1967年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,311万円
48.5万円/㎡
638
1,086
1,535
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,535万円
40.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年9月13日
メゾン椎名町
1,200万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,200万円 | 44.4万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | - |
| 2025/07/17 | 1,000万円 | 36.4万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 1,100万円 | 40.0万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 1,200万円 | 43.7万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2024/12/04 | 1,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,050万円 | 46.4万円 | 2階 | 22.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 1,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/12 | 1,050万円 | 49.2万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,050万円 | 49.2万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,200万円 | 44.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/08 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/22 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.93㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コア・ハナミ 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,290万円 | 52.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/07 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,400万円 | 42.0万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。